Taxes et évaluation

Rôle d'évaluation 2016-2018

La valeur des maisons et des terrains varient en fonction de plusieurs facteurs, essentiellement liés à la vigueur du marché immobilier dans le secteur. Crédit photo : Alain Dumas.

La valeur des propriétés foncières est révisée à tous les trois ans par le service d'évaluation de la M.R.C. du Fjord-du-Saguenay, afin de mieux représenter l'évolution du marché immobilier. Cette révision est basée sur la valeur des transactions immobilières effectuées au cours des trois années précédentes. Les valeurs varient en fonction des secteurs et suivent donc les tendances réelles au niveau du marché local. Ces valeurs varient généralement à la hausse, mais parfois à la baisse.

Dans le cas où des rénovations sont effectuées sur une résidence, l'évaluation de sa valeur foncière est effectuée au cours de la même année pour être inscrite au rôle d'évaluation. Dans le cas contraire, aucune modification ne sera effectuée au niveau de la valeur des propriétés avant 2019.

Consulter le rôle d'évaluation

Il est possible pour le grand public de consulter gratuitement le rôle d'évaluation de la municipalité de Petit-Saguenay.

Les professionnels ont également leur propre accès au prortail AccèsCité pour obtenir de l'information sur les propriétés, les taxes et plus encore.

Processus de révision

Si vous estimez que la valeur inscrite au nouveau rôle d'évaluation ne correspond pas à la valeur marchande réelle de votre immeuble, il est possible de faire une demande de révision auprès de la M.R.C. du Fjord-du-Saguenay avant le 1er mai 2016. Une réponse écrite vous sera envoyée avant le 1er septembre 2016. Un recours auprès du Tribunal administratif du Québec est également possible.

Vous pouvez vous présenter au bureau de la municipalité de Petit-Saguenay pour vous faire accompagner dans vos démarches.